Jadwal Penjagaan Fisik: Apa Manfaat Paket 50/50 atau 60/40?

Hari-hari dari satu orangtua memiliki hak asuh dan yang lainnya diizinkan beberapa hari "kunjungan" menghilang di pengadilan perceraian. Banyak orang tua dan hakim yang menemukan anak-anak lebih baik menyesuaikan diri dengan perceraian ketika mereka menghabiskan waktu bersama kedua orang tua. Ini telah membawa sekitar 50/50 atau 60/40 tahanan fisik.

Apa yang dimaksud dengan jadwal tahanan ini?

  • Pada dasarnya, angka mewakili persentase waktu anak Anda dengan setiap orang tua.
  • Jadwal 50/50 berarti anak menghabiskan separuh waktunya dengan satu orang tua dan setengah dengan yang lain.
  • Jadwal 60/40 mendekati waktu pengasuhan yang sama tetapi satu orang tua memiliki 60% waktu bersama anak dan yang lainnya memiliki 40%.

Apa manfaat dari memiliki jadwal 50/50 atau 60/40?

  • Manfaat terbesar adalah anak Anda adalah mereka masih dan bagian penting dari kehidupan kedua orangtua.
  • Anak itu tahu mereka dicintai.
  • Lebih mudah bagi anak untuk beralih ke perceraian karena mereka masih sering melihat kedua orang tua.
  • Orangtua juga memiliki kenyamanan dalam mengetahui bahwa mereka akan tetap menjadi bagian dari kehidupan sehari-hari anak.
  • Anak itu memiliki beberapa konsistensi dalam hidup mereka karena mereka biasanya tinggal di daerah yang sama, tinggal di rumah yang sama, dan dapat mengambil bagian dalam kegiatan yang sama.

Apa saja kualifikasi potensial untuk memiliki jadwal 50/50 atau 60/40?

  • Masalah terbesar dengan jadwal ini adalah kedua orang tua tinggal berdekatan. Jadwal ini tidak akan berfungsi jika orang tua hidup lebih jauh.
  • Orangtua harus melewati hubungan lama mereka dan berkomitmen untuk memiliki hubungan co-parenting yang baik.
  • Kedua orang tua harus memiliki lingkungan rumah yang stabil.

Mengapa seseorang memilih satu jadwal di atas yang lain?

  • Kedua jadwal sangat mirip dan hampir semua jadwal dapat disesuaikan agar sesuai dengan kebutuhan Anda. Namun, ada beberapa alasan satu rencana dapat dipilih atas yang lain.
  • Rencana 60/40 dapat dipilih karena diputuskan bahwa salah satu orang tua harus memiliki persentase waktu yang sedikit lebih besar. Ini mungkin karena pekerjaan, keputusan mengenai hak asuh fisik anak, membuat anak tinggal sedikit lebih lama di rumah yang biasa mereka gunakan, dll.
  • Rencana 50/50 sering dipilih ketika kedua orang tua sepenuhnya diinvestasikan pada anak dan bekerja bersama-sama untuk kebaikan anak.

Apa yang saya lakukan setelah jadwal 50/50 atau 60/40 diputuskan?

  • Sekarang Anda tahu berapa persentase waktu yang Anda dan orang tua lain miliki dengan anak Anda, inilah saatnya menentukan waktu aktual yang akan dihabiskan anak dengan setiap orang tua. Ini sering disebut sebagai rencana pengasuhan.
  • Ada banyak sumber daya untuk Anda gunakan untuk membuat rencana pengasuhan Anda. Anda dapat meminta pengacara Anda, mediator, penelitian online, menggunakan program perangkat lunak yang ada, dll. Cari tahu opsi apa yang tersedia bagi Anda untuk membantu Anda membuat rencana pengasuhan Anda.
  • Ada banyak rencana pengasuhan yang telah digunakan orang di masa lalu. Misalnya, dengan 50/50 tahanan fisik bersama, Anda dapat menggunakan "rencana mingguan bergantian" yang membuatnya begitu anak menghabiskan satu minggu bersama Anda dan berikutnya dengan orang tua lainnya. Cari tahu semua jenis jadwal yang berbeda dan pilih yang paling cocok untuk anak Anda, orang tua lainnya, dan Anda.
  • Kirim rencana Anda ke pengadilan. Jika Anda dan orang tua lain setuju dengan hak asuh fisik dan rencana pengasuhan anak, pengadilan biasanya akan mengikuti permintaan Anda. Namun, jika Anda tidak dapat mencapai kesepakatan, pengadilan akan memutuskan apa yang terbaik untuk anak dan Anda akan terjebak dengannya.

Baik jadwal tahanan fisik 50/50 dan 60/40 merupakan pilihan bagus untuk anak Anda. Mereka akan senang menjadi bagian penting dari kedua kehidupan orang tua mereka. Pastikan bahwa Anda berdua berkomitmen untuk anak Anda dan bekerja bersama untuk mereka.

Portland Oregon Apartments Itu Menyetujui Dengan Kredit Buruk Atau Sewa Rusak

Portland Oregon, juga dikenal dengan nama lain seperti "Rose Garden" dan "Little Beirut" adalah kota besar yang menempati tempat penting di Multnomah County dan memiliki populasi lebih dari 500.000. Lokasi kota yang dekat dengan orang-orang terkenal seperti Seattle Washington dan Vancouver membuatnya menjadi daya tarik bagi mahasiswa, pengusaha dan orang-orang yang ingin menetap. Ini membuat area apartemen menjadi barang panas dengan aplikasi yang dikirimkan setiap hari. Untuk mematuhi undang-undang perumahan, apartemen Portland melakukan pemeriksaan kredit rutin dan riwayat sewa pada penyewa potensial. Ini pada dasarnya berarti bahwa jika skor kredit Anda rendah atau Anda memiliki sewa sebelum rusak dengan apartemen sebelumnya, Anda mungkin ditolak apartemen di Portland Oregon.

Fakta bahwa ada praktik standar pengecekan kredit dan sejarah sewa di apartemen daerah Portland, itu tidak berarti bahwa tidak akan ada apartemen yang tidak akan berfungsi dengan pelamar masalah. Meskipun mereka mungkin sedikit, mereka memang ada. Banyak pelamar dengan kredit macet atau sewa rusak melaporkan tingkat frustrasi ketika mencari tetapi jika Anda termasuk dalam kategori ini, berikut adalah beberapa daerah dengan kota yang Anda dapat mencari apartemen kesempatan kedua:

  • Barat Laut termasuk Distrik Pearl
  • Barat daya
  • Timur laut
  • Tenggara dan banyak lagi …

Alasannya sulit untuk menemukan apartemen Portland kesempatan kedua adalah karena mereka tidak masuk ke dalam praktek rutin periklanan. Salah satu alasan mereka melakukan ini adalah karena mereka ingin mempertahankan peringkat kualitas mereka dan juga dapat mempertahankan tarif mereka tetap tinggi. Mereka juga ingin mempertahankan reputasi menyewa hanya kepada penyewa yang paling stabil secara finansial. Ini biasanya berarti bahwa pencarian apartemen secara kasual yang menyetujui pelamar yang mendapatkan kredit dapat menghasilkan hasil yang mengecewakan.

Salah satu metode yang kemudian dapat digunakan untuk mencari jenis-jenis apartemen di Portland Oregon adalah belajar ke jaringan. Ini berarti berbagi dengan orang lain yang berada dalam situasi serupa. Ini karena mereka mungkin memiliki gagasan yang berguna tentang di mana orang dapat menemukan manajer kantor leasing yang memahami atau lunak atau apartemen yang bersedia mengabaikan kekurangan kredit. Pilihan lain adalah memanfaatkan kekuatan internet untuk mencari dan menemukan apartemen potensial dan kemudian memanggil mereka sebelumnya. Anda juga dapat menghubungi pencari lokasi apartemen dan melihat apakah mereka dapat menawarkan wawasan yang bermanfaat tentang apartemen mana yang bersedia bekerja sama dengan Anda.

Penting juga untuk diingat bahwa bahkan ketika Anda menemukan apartemen seperti itu, akan ada persyaratan dasar yang harus dipenuhi. Salah satunya adalah Anda harus memiliki pekerjaan dan memilikinya minimal 6 bulan. Lain adalah bahwa pekerjaan Anda harus membayar Anda setidaknya 3 kali dari jumlah sewa dan ketiga, Anda mungkin harus melalui pemeriksaan latar belakang.

Membalik Rumah Itu di Oregon – Untung Besar Atau Sakit Kepala Besar?

Membalik, kendaraan investasi real estat di mana Anda membeli properti di bawah nilai dan segera menjualnya untuk mendapatkan laba, adalah cara yang sangat baik untuk menghasilkan arus kas positif. Arus kas penting jika Anda ingin membayar tagihan dan memberi makan keluarga. Membalik sudah menjadi bisnis besar. Saya mendorong anak didik saya untuk membeli dan menjual untung tanpa masuk ke bisnis rehabilitasi jika tujuannya adalah menjadi investor.

Di Oregon Anda harus berhati-hati bagaimana Anda melanjutkan dengan flip. Jika Anda membeli rumah dan menjualnya tanpa melakukan pekerjaan di atasnya, Anda tidak akan kepala dengan papan konstruksi kontraktor negara (CCB). Tetapi berhati-hatilah. Jika Anda berpikir Anda dapat membeli rumah, merombaknya, dan kemudian menjualnya, Anda dapat – jika Anda memiliki lisensi kontraktor umum atau lisensi pengembang. Dengan kata lain, itu diatur oleh negara. Tujuannya adalah untuk menawarkan beberapa kemiripan perlindungan kepada konsumen.

Misi yang dinyatakan dari CCB adalah:

"Dewan Kontraktor Konstruksi melindungi kepentingan publik yang berkaitan dengan perbaikan properti nyata. Dewan ini mengatur kontraktor konstruksi dan mempromosikan lingkungan bisnis yang kompetitif melalui pendidikan, lisensi kontraktor, penyelesaian sengketa, dan penegakan hukum."

Lisensi kontrak umum dengan memungkinkan Anda melakukan pekerjaan sendiri di rumah yang Anda rencanakan untuk beli, perbaiki, dan jual. Lisensi pengembang akan memungkinkan Anda membeli, menyewa kontraktor untuk melakukan rehabilitasi, dan menjual.

Siapa yang perlu dilisensikan?

Menurut CCB:

Undang-undang Oregon mewajibkan siapa pun yang bekerja untuk kompensasi dalam aktivitas konstruksi apa pun yang melibatkan perbaikan properti nyata untuk dilisensikan dengan Oregon Construction Contractors Board (CCB). Ini termasuk atap, dinding, lukisan, pertukangan, beton, perbaikan alat di tempat, pemanasan dan pengaturan suhu udara, inspeksi rumah, layanan pohon, pipa ledeng, listrik, penutup lantai, instalasi tempat tinggal yang diproduksi, pengembangan lahan dan sebagian besar jasa konstruksi dan perbaikan lainnya.

Lisensi CCB juga diperlukan untuk:

* Mereka yang membeli rumah dengan niat untuk memperbaikinya dan menjualnya kembali, bahkan jika mereka tidak melakukan pekerjaan itu sendiri.

* pemasok bahan yang menerima kompensasi untuk menginstal atau mengatur pemasangan bahan.

Tidak sulit untuk memenuhi persyaratan untuk lisensi kontraktor atau pengembang. Anda hanya mengambil kursus singkat dengan biaya sekitar $ 200 dan Anda belajar tentang OSHA, hukum lien, dan semacamnya – ada sangat sedikit di dalamnya tentang bagaimana menjadi tukang kayu, dll. Anda kemudian mengambil tes yang menambahkan tambahan $ 50 hingga $ 100. Tes ini dirancang, seperti kebanyakan tes negara, harus dilalui sehingga negara dapat mengumpulkan biaya. Anda bisa melewatinya. Ketika saya pertama kali mendapatkan lisensi yang saya butuhkan adalah asuransi obligasi dan liabilitas, yang berharga sekitar $ 125 jika saya ingat dengan benar, dan $ 50 untuk lisensi negara, dan saya adalah seorang kontraktor – tidak ada kursus untuk mengambil dan tidak ada tes.

Bagian yang sulit dari proses sekarang adalah mengamankan asuransi pertanggungjawaban yang Anda mampu. Broker asuransi saya, Bob Gorham di Century Insurance di Bend (541-382-4211), telah melakukan pekerjaan yang baik untuk saya di masa lalu. Bagian asuransi dari persamaan ini sulit tetapi Anda harus mendapatkannya untuk mematuhi peraturan negara.

Siapa yang tidak perlu memiliki lisensi untuk bekerja di rumah?

Edisi Juli Buletin Kontraktor Kontraktor Konstruksi mengatakan jawaban untuk pertanyaan itu adalah:

1. Seseorang yang bekerja di rumah mereka sendiri

2. Seseorang yang melengkapi bahan, persediaan atau peralatan dan tidak untuk kompensasi, memasang atau mengatur agar mereka dipasang.

3. Seorang pemilik yang mengatur pekerjaan yang harus dilakukan oleh kontraktor berlisensi. Tetapi pengecualian ini tidak berlaku untuk orang yang dalam mengejar bisnis independen, melakukan pekerjaan itu sendiri atau mengatur pekerjaan dengan maksud menawarkan struktur untuk dijual sebelum, setelah atau setelah selesai. Hal ini dianggap bukti prima facie bahwa itu adalah niat untuk menawarkan struktur untuk dijual jika pemiliknya tidak menempati struktur setelah selesai.

4. Seseorang yang melakukan pekerjaan pada properti yang mereka miliki bahkan jika mereka tidak tinggal di sana. Dan karyawan pemilik dapat melakukan pekerjaan.

5. Seorang pemegang lisensi real estat yang bekerja pada struktur yang pemegang lisensi real estate kelola di bawah kontrak.

Untuk informasi lebih lanjut tentang perizinan, Anda dapat menghubungi CCB di 503-378-4621. Alamat web mereka http://www.oregon.gov/ccb.