Zero Percent Balance Transfer Credit Card – Keuntungan dan Kerugian

[ad_1]

Transfer saldo kartu kredit telah menjadi pendekatan yang efektif untuk

menghilangkan utang berbunga tinggi dan menjadi bebas utang lebih cepat. Banyak kredit

perusahaan kartu menawarkan transfer saldo nol persen. Tentu saja, untuk

memenuhi syarat untuk jenis penawaran ini, kredit yang baik sangat penting. Sebelum

mengajukan permohonan untuk transfer saldo nol persen, pertimbangkan pro dan kontranya.

Berapa Lama Apakah Bunga Nol Percent Terakhir?

Kartu kredit yang menawarkan transfer saldo bunga nol persen

keterbatasan. Beberapa kreditor menawarkan bunga nol persen untuk semua pembelian.

Ini sangat ideal bagi mereka yang ingin membiayai pengeluaran besar untuk jangka pendek

lamanya waktu. Di sisi lain, nol persen pada transfer saldo saja

berlaku untuk jumlah yang ditransfer dari kartu kredit lain. Karena itu,

suku bunga diterapkan untuk pembelian baru.

Periode bunga hanya pada transfer saldo tidak permanen. Di

rata-rata, Anda akan memiliki sekitar enam hingga dua belas bulan tanpa bunga

pembayaran. Ini bagus untuk membayar saldo dengan cepat.

Alasan untuk Mendapatkan Transfer Saldo Persen Nol

Jika Anda memiliki tujuan menjadi bebas utang, saldo nol persen

transfer akan membantu Anda dalam upaya ini. Sepanjang durasi

periode bunga saja, semua pembayaran bulanan akan digunakan untuk mengurangi

keseimbangan prinsip. Dengan kartu kredit lainnya, persentase besar dari

pembayaran bulanan diterapkan pada bunga. Dengan demikian, menjadi sulit

mengurangi hutang.

Transfer saldo nol persen adalah cara yang efektif untuk utang

konsolidasi. Bahkan jika Anda tidak dapat sepenuhnya membayar kartu kredit

saldo sebelum periode bunga saja berakhir, secara signifikan mengurangi hutang

kemungkinan yang kuat.

Kerugian dari Zero Percent Interest Balance Transfer

Kartu kredit khusus ini dirancang untuk membantu mengurangi konsumen

hutang mereka. Namun, untuk menghindari bahaya yang terkait dengan kartu-kartu ini,

Anda harus memiliki kendali diri. Perlu diingat bahwa nol persen hanya berlaku

ke transfer saldo. Jadi, jika Anda mengambil kartu kredit dan

pergi berbelanja atau liburan, Anda diminta untuk membayar bunga

biaya tambahan.

Coba gunakan salah satu Panduan Pinjaman ABC Perusahaan Bunga Kartu Kredit Nol Penting Yang Direkomendasikan.

Selain itu, tidak ada kartu kredit bunga yang memiliki kebijakan toleransi nol. Di

kata lain, jika Anda terlambat atau melewatinya, kartu kredit

Perusahaan akan segera membatalkan perjanjian dan mengenakan tarif lebih tinggi

sisa saldo.

[ad_2]

Default SBA dan Transfer Aset Penipuan

[ad_1]

Ada banyak kebingungan di luar sana tentang apa yang merupakan transfer aset yang sah, dan apa yang bank dan SBA anggap sebagai transfer aset curang.

Secara umum, transfer legit melibatkan penjualan bisnis atau aset bisnis Anda kepada pembeli pihak ketiga yang tidak terafiliasi. Jika aset bisnis dijaminkan untuk pinjaman Anda, Anda HARUS mendapatkan pemberi pinjaman Anda izin untuk menjual aset. Idenya adalah bahwa kedua pihak yang terlibat dalam transaksi tersebut bernegosiasi demi kepentingan mereka sendiri.

Berikut ini contoh apa yang dapat dianggap sebagai transaksi yang sah:

Anda memiliki restoran yang dibiayai dengan pinjaman SBA (yang dijamin dengan aset bisnis Anda), dan setelah bertahun-tahun berjuang, Anda memutuskan untuk menjualnya karena Anda tidak lagi dapat membayar pembayaran pinjaman Anda. Anda menjangkau pesaing lokal untuk mengetahui apakah dia berminat membeli bisnis Anda. Dia datang untuk memeriksa peralatan, dan mengatakan dia akan membeli semua aset bisnis – pendingin Anda, kompor, kursi, meja, peralatan, berjalan di pendingin dan sebagainya. Setelah bernegosiasi, Anda menetapkan harga $ 25.000 untuk semuanya. Pesaing Anda akan menjalankan bisnis, dan Anda tidak akan menyewakan atau membeli kembali bisnis tersebut di titik mana pun di masa mendatang. Anda membuat kontrak penjualan dan menyajikan transaksi ke bank untuk persetujuan. Bank setuju untuk melepaskan lien mereka pada aset setelah menerima hasil dari transaksi.

Sekarang, mari kita bandingkan contoh di atas dari apa yang saya anggap sebagai transaksi penipuan:

Contoh # 1 dari Transaksi Penipuan (saya sebut penipuan yang disengaja ini):

Anda memiliki sebuah restoran, dan setelah bertahun-tahun berjuang, Anda sampai pada kesimpulan bahwa Anda tidak mampu menjalankan bisnis dengan jumlah utang saat ini yang Anda miliki. Anda telah mendengar tentang tawaran SBA dalam kompromi, dan bahwa untuk jenis pinjaman Anda, bank dan SBA mengharuskan peminjam untuk menghentikan operasi sebelum mereka akan mempertimbangkan pengurangan pokok. Setelah bisnis berhenti beroperasi, Anda belajar bahwa bank dan SBA akan mempertimbangkan penawaran penyelesaian dengan imbalan pembebasan jaminan pribadi Anda. Berpikir Anda menemukan celah, Anda memutuskan untuk membentuk perusahaan baru yang akan Anda jual untuk bisnis Anda. Karena jelas bahwa bank tidak akan membiarkan Anda menjual bisnis Anda ke perusahaan milik Anda, perusahaan baru ini dimiliki oleh teman atau rekan bisnis. Anda membuat kontrak penjualan, dan menyajikannya ke bank, dengan mudah lupa untuk mengabaikan fakta bahwa "pembeli" adalah teman / rekan bisnis. Pendekatan semacam ini jelas curang. Satu-satunya tujuan dari transaksi ini adalah untuk menciptakan tampilan penjualan untuk mendorong bank ke dalam penyelesaian jaminan pribadi Anda, dan setelah itu terjadi, Anda berniat untuk membeli atau "menyewakan" bisnis kembali dari "pembeli". Jika bank mengetahui semua rinciannya, kemungkinan besar mereka tidak akan menyetujui penjualan.

Contoh # 2 dari Transaksi Penipuan (Saya menyebutnya penipuan tidak disengaja):

Anda memiliki restoran yang dibiayai dengan pinjaman SBA (yang dijamin dengan aset bisnis Anda), dan setelah bertahun-tahun berjuang, Anda memutuskan untuk menjualnya karena Anda tidak lagi dapat membayar pembayaran pinjaman Anda. Anda menjangkau pesaing lokal untuk mengetahui apakah dia berminat membeli bisnis Anda. Dia datang untuk memeriksa peralatan, dan mengatakan dia akan membeli semua aset bisnis – pendingin Anda, kompor, kursi, meja, peralatan, berjalan di pendingin dan sebagainya. Setelah bernegosiasi, Anda menetapkan harga $ 25.000 untuk semuanya. Pesaing Anda akan menjalankan bisnis, dan Anda tidak akan menyewakan atau membeli kembali bisnis tersebut di titik mana pun di masa mendatang. Anda membuat kontrak penjualan dan menutup transaksi tanpa persetujuan bank. Anda mengambil hasil dari penjualan, dan membayar hutang kartu kredit. Sementara kebanyakan orang yang melakukan ini tidak menyadari bahwa mereka melakukan sesuatu yang salah, SBA memang membutuhkan pemberi pinjaman untuk merujuk jenis kejadian ini kepada Inspektur Jenderal SBA, yang menyelidiki penipuan dalam SBA.

Singkatnya, aturan praktisnya sederhana: Jika ragu, MEMINTA BANKIR ANDA JIKA TRANSKASI ANDA DITERIMA KE BANK, TERMASUK SEMUA RINCIAN, DAN DAPATKAN JAWABAN MEREKA DALAM MENULIS! Jika Anda tidak sepenuhnya mengungkapkan semua detail transaksi, mungkin ada yang salah.

[ad_2]

Keuntungan dan Kerugian Layanan Pengiriman Uang Internasional

[ad_1]

Keuntungan dan kerugian melekat pada segala sesuatu di planet Bumi. Sejauh masalah pengiriman uang; meskipun kemajuan dalam TI telah memungkinkan untuk mengirim uang secara online dalam hitungan menit, namun sisi gelap dari gambar tersebut tidak dapat diabaikan dengan mengapresiasi aspek-aspek yang cerah. Pada awalnya, mari kita lihat keuntungan dari layanan online transfer uang internasional:

  • Manfaat pertama dan paling menonjol yang kita dapatkan dari layanan ini adalah kecepatannya. Lewatlah sudah hari-hari ketika orang harus menunggu selama berminggu-minggu untuk transaksi uang. Saat ini, Anda dapat mentransfer uang secara daring dari satu tempat ke tempat lain dalam hitungan menit.
  • Berbagai bank telah menampilkan transfer daya, yang memungkinkan Anda untuk melacak uang secara online apakah Anda adalah penerima atau pengirim uang itu.
  • Banyak bank telah menunjukkan pengiriman uang. Dengan bantuan fitur ini, Anda dapat menerima uang dalam mata uang lokal Anda dan menggunakannya segera setelah Anda menerimanya.
  • Manfaat lain adalah Anda dapat mengirim uang langsung ke rekening bank melalui perbankan online sekarang-per-hari.
  • Layanan transfer uang online telah menyediakan platform untuk kelompok bisnis online di mana mereka dapat bergerak cepat dan berkembang pesat tanpa membuang waktu dalam formalitas mengirim uang secara offline seperti menunggu cek untuk membersihkan.

Setelah berjalan melalui keuntungan yang ditawarkan transaksi uang online, sekarang mari kita beralih ke kerugian yang ditanggungnya.

  • Kerugian terberat adalah biaya transfer yang diambil oleh layanan online transfer uang internasional. Anda harus membayar sejumlah biaya kepada mereka, jika tidak, tidak mungkin untuk menggunakan layanan tersebut.
  • Terkadang keterlibatan kartu kredit dan kartu debit dalam transfer uang online menyebabkan kerugian. Dengan kata lain, uang Anda tidak seratus persen aman dalam proses.
  • Beberapa situs web digunakan untuk menyimpan uang sementara jika uang tidak dikirim langsung ke rekening bank. Kata sandi pengguna untuk situs web ini dapat diretas oleh peretas yang mengakibatkan hilangnya uang.
  • Ketika Anda mengirim uang secara online, Anda harus menghadapi kesulitan teknis dari proses tersebut.
  • Anda harus bersabar karena antrean panjang biasanya tenang dalam transaksi uang online.
  • Transaksi cepat dalam kartu debit menyebabkan kesulitan dalam memulihkan dana yang hilang.

Pada umumnya, layanan transfer uang online tidak berasal dari surga maupun dari neraka. Terlepas dari semua keuntungan mereka, banyak orang lebih mengandalkan transaksi uang offline. Dan terlepas dari semua kerugian mereka, persentase besar penduduk dunia menggunakan layanan online transfer uang internasional dengan basis reguler.

[ad_2]

Layanan Pengiriman Uang – Nyaman dan Andal

[ad_1]

Uang, mungkin penemuan paling penting dari umat manusia, telah menjadi kekuatan utama di balik perkembangan perdagangan. Sebelum munculnya uang orang terbiasa mengandalkan sistem barter, di mana orang biasa menukar barang dengan barang. Penerimaan uang sebagai sumber perdagangan telah menyebabkan kebutuhan untuk mentransfer uang dari satu lokasi ke lokasi lain. Pencarian untuk menciptakan sistem transfer uang yang efektif selalu mendorong orang untuk menggali lebih dalam untuk solusi yang lebih baik. Kebutuhan pada akhirnya membawa pada evolusi berbagai layanan transfer uang. Juga ekspansi ekonomi global dan migrasi orang memberikan dorongan yang sangat dibutuhkan untuk layanan transfer uang yang mengarah pada kemajuan berbagai bentuk layanan pengiriman uang.

Saat ini ada berbagai media di mana uang dapat ditransfer ke lokasi yang berbeda, dan setiap metode memiliki manfaatnya sendiri. Layanan seperti transfer kawat, wesel, draf bank, transfer uang instan, dan transfer uang internet adalah berbagai metode yang sekarang digunakan untuk mentransfer uang. Medium transfer uang apa yang lebih efektif bervariasi sesuai dengan kebutuhan dan kenyamanan individu.

Transfer Wire: Sebelum dimulainya sistem perbankan terkomputerisasi, dunia membutuhkan metode aman untuk mentransfer uang dari satu lokasi ke lokasi lain. Ini membawa transfer kawat ke dalam konteks, yang selama bertahun-tahun telah menjadi metode umum mentransfer uang dari satu rekening bank ke rekening bank lain dan sebenarnya cara terbaik untuk mengirim uang. Meskipun "kawat" yang terlibat telah berkembang dari kabel telegraf dunia lama ke kabel serat optik modern, istilah "transfer kawat" telah terjebak di sekitar karena layanan yang diberikan tetap pada dasarnya sama sejak awal. Transfer kawat dianggap aman dan nyaman karena bank / lembaga keuangan memverifikasi baik pengirim dan rincian akun penerima dan tak satu pun dari mereka dapat tetap anonim. Pengirim harus memberikan nomor rekeningnya dan nomor rekening penerima ke bank / lembaga keuangan untuk mentransfer jumlahnya. Setelah bank / lembaga keuangan menerima nomor rekening itu mengirimkan pesan melalui SWIFT yang merupakan akronim untuk Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunication (memungkinkan bank / lembaga keuangan untuk bertukar data keuangan yaitu data mengenai transfer uang, status akun dll) ke penerima bank dengan instruksi pembayaran.

Wesel: Wesel adalah perintah pembayaran yang biasanya dikeluarkan dan dibayarkan di bank atau kantor pos. Pengirim harus mengisi formulir yang menyertakan nama, alamat, jumlah yang akan dikirim bersama dengan nama dan alamat penerima. Pengirim juga dapat menulis pesan singkat karena ada ketentuan untuk itu pada formulir wesel. Keuntungan pengiriman wesel adalah bahwa penerima atau pengirim tidak memerlukan rekening bank. Di beberapa negara, layanan pengiriman uang internasional juga tersedia, yang mirip dengan pesanan uang biasa, kecuali bahwa itu dapat digunakan untuk melakukan pembayaran ke luar negeri.

Draf Bank: Draf bank atau Draft Permintaan dikeluarkan oleh bank atau perusahaan transfer uang lainnya dan dapat diuangkan di lembaga perbankan mana pun. Jenis layanan pengiriman uang ini umumnya lebih disukai oleh rumah-rumah dan lembaga-lembaga berukuran besar karena fitur-fitur tambahan keamanan dan jejak audit. Fitur utama dari draft bank adalah bahwa jumlah tersebut sudah dibayar lunas sebelum draft dikeluarkan, memastikan pembukaan dan kredibilitasnya.

Transfer Uang Instan: Fasilitas ini memungkinkan pengirim untuk mentransfer uang ke mana saja di dunia dalam hitungan menit tanpa menggunakan atau memerlukan rekening bank. Pengirim harus menyerahkan dokumen identitas aslinya ke bank / lembaga keuangan tempat dia akan melakukan transaksi bersama dengan nomor telepon (tetapi tidak wajib) dari penerima; jumlah yang pengirim ingin transfer ke penerima termasuk lokasi di mana jumlah yang diperlukan untuk ditransfer.

Transfer Uang Internet: Internet telah membuat layanan transfer uang lebih nyaman dan bebas gangguan. Hari ini mengirim uang ke mana saja di dunia hanya masalah beberapa klik. Dengan layanan transfer uang internet siapa pun dapat mengirim uang ke mana saja di dunia dalam rentang beberapa menit. Untuk memanfaatkan layanan, Anda harus memiliki ID Login dan kata sandi online (disediakan oleh bank / lembaga keuangan). Anda juga perlu mendaftarkan nama penerima, nomor rekening bank dan lokasi cabang untuk melakukan transaksi online.

[ad_2]

Mengotomatiskan FTP dan Transfer SFTP Dengan FTPGetter 3

[ad_1]

Klien FTP tradisional adalah solusi paling umum di sebagian besar bisnis, daripada mengotomatisasi proses. Klien FTP memungkinkan untuk berbagi dan bertukar file melalui server FTP, tetapi jauh dari cara yang efisien untuk mencapai ini. Jika Anda adalah salah satu dari mereka yang bertanggung jawab untuk bekerja secara rutin dengan klien FTP dengan cara tradisional, Anda mungkin berharap ada solusi yang lebih efisien. Secara manual mencari pembaruan dan mencoba menyinkronkan file melalui server FTP dengan cara tradisional dapat memakan banyak waktu. Untungnya, ada juga cara untuk mengotomatisasi transfer FTP dan SFTP.

Mempertimbangkan seluruh proses yang perlu Anda lalui hanya untuk memeriksa satu pembaruan file pada server FTP, hampir tidak tampak ideal. Jika Anda secara rutin menghabiskan waktu mencari secara manual melalui konten server FTP Anda hanya untuk memperbarui, menyinkronkan atau mengunduh file, Anda membuang-buang waktu Anda pada sesuatu yang tidak perlu Anda lakukan.

Bekerja dengan file melalui server FTP dengan cara tradisional membutuhkan beberapa langkah. Pertama, Anda harus masuk ke klien FTP dan kemudian secara manual mencari melalui folder untuk menemukan file yang Anda butuhkan. Untuk memperbarui, menambah atau mengunduh file, Anda perlu bekerja dengan satu file setiap waktu, menunggu mereka untuk mengunduh dan mengunggah saat Anda secara manual mencari melalui folder. Melakukan ini sesekali ketika Anda perlu memperbarui satu file, misalnya, mungkin tidak tampak seperti masalah besar. Ketika Anda harus melakukan ini beberapa kali di siang hari, itu menjadi masalah yang sangat berbeda.

Untungnya, itu tidak harus rumit atau mahal untuk mengotomasi upload dan unduhan FTP dan SFTP. Alternatif ini memungkinkan Anda untuk mengotomatisasi transfer FTP dengan mudah dan ini dimungkinkan dengan program yang disebut FTPGetter 3 Professional.

Pertimbangkan sejenak berapa banyak waktu yang Anda habiskan secara manual untuk menangani transfer FTP. Pertimbangkan juga berapa lama hanya bekerja dengan satu file. Prosesnya tidak efisien. Dalam bisnis, waktu adalah uang, dan menemukan cara untuk menghemat waktu sangat penting. Dengan FTPGetter 3, Anda dapat mengotomatisasi transfer FTP dan menghemat lebih banyak waktu daripada yang pernah Anda bayangkan.

Solusi ini juga memungkinkan Anda untuk menggunakan masker file untuk mengunggah dan mengunduh file. Folder juga dapat disinkronisasi secara otomatis antara komputer Anda dan server jauh. Perangkat lunak ini juga dapat memeriksa versi terbaru file dan memastikan bahwa file tersinkronisasi, menjaga mereka saat ini setiap saat. FTPGetter 3 juga menyediakan keramahan pengguna yang luar biasa, sesuatu yang tidak dimiliki oleh program semacam ini. Antarmukanya sederhana dan lugas, membutuhkan sedikit pengetahuan untuk mulai menggunakan. Ini berarti Anda tidak perlu mengandalkan departemen TI Anda untuk bantuan lebih lanjut. Menyiapkan tugas terjadwal untuk mengotomatiskan proses FTP dapat dilakukan hanya dengan beberapa klik.

[ad_2]

Bagaimana Transfer Lemak Dapat Memperbaiki Lingkaran Bawah Mata, Pipi Berongga, dan Fitur Sunken?

[ad_1]

Beberapa orang dilahirkan dengan wajah penuh secara alami, sementara yang lain mungkin memiliki wajah cekung, terutama di sekitar mata dan tulang pipi. Bagi banyak orang, yang dulunya muda, wajah penuh mengembangkan kekurangan volume karena penuaan dan gravitasi. Pipi mungkin mulai terkulai, menciptakan lingkaran di bawah mata dan kekosongan di tengah-tengah. Transfer lemak adalah solusi yang sangat baik untuk memperbaiki masalah volume dan kontur, karena mereka benar-benar alami dan berasal dari tubuh Anda sendiri, membuat mereka aman secara biologis. Transfer lemak sering dipuji oleh prosedur lain, seperti operasi kelopak mata dan pengencangan wajah dan leher bagian bawah.

Bagaimana Cara Transfer Lemak Bekerja?

Transfer lemak, juga disebut lemak cangkok dan suntikan lemak, melunakkan fitur wajah dengan memperbaiki kekurangan wajah. Lemak diambil dari bagian lain tubuh, seperti perut, pantat, atau paha – tempat panen tergantung pada kebutuhan individu penerima. Pemanenan dapat dilakukan melalui anestesi lokal dan dapat meningkatkan bentuk area panen. Ini dilakukan dengan kenyamanan luar biasa. Lemak yang dipanen, yang bisa disebut mutiara lemak, adalah cangkokan hidup dari tubuh Anda sendiri. Ini ditransfer ke daerah wajah melalui kanula yang sangat kecil dan poke kecil di kulit. Situs-situs ini sembuh tanpa bekas luka. Sekitar 70% dari lemak yang ditransfer bertahan menciptakan manfaat jangka panjang. Lemak yang dikirimkan sangat tepat digunakan sebagai rangkaian mikrokannulasi berbentuk khusus yang dirancang khusus untuk tujuan ini. Jumlah lemak yang disuntikkan tergantung pada bentuk wajah Anda dan volume kekurangannya. Lemak ini biasanya ditempatkan di bawah lemak subkutan yang sudah ada tepat di bawah permukaan kulit Anda atau berdekatan dengan otot wajah sesuai dengan teknik FAMI berdasarkan penilaian artistik ahli bedah, sehingga hasil akhir tampak benar-benar alami.

Suntikan lemak aman karena tubuh Anda tidak dapat menolak transfer atau memiliki reaksi alergi terhadapnya. Karena prosedur ini menggunakan sel-sel lemak Anda sendiri, tubuh menerima transfer ini sebagai kecocokan biologis.

Kapan Saya Perlu Transfer Lemak?

Tidak ada jawaban universal untuk pertanyaan ini. Anda akan membutuhkan konsultasi individu untuk mengetahui metode pengisian mana yang paling tepat. Suntikan Juvederm dan Restylane mungkin tepat, tetapi jika mereka tidak menyelesaikan pekerjaan atau tidak sesuai dengan kebutuhan Anda, maka suntikan lemak dapat menjadi alternatif. Pencangkokan lemak adalah pilihan yang sangat baik ketika wajah membutuhkan lebih banyak volume daripada yang bisa dilakukan secara praktis dengan pengisi wajah lainnya. Pencangkokan lemak dapat sangat membantu di area seperti midface, pipi, rahang dan alis. Jika Anda memiliki area kekuningan di pipi dan kantong, lingkaran, atau area cekung di sekitar mata, Anda mungkin menjadi kandidat yang sangat baik untuk transfer lemak. Jika wajah Anda terlihat keras dan usia daripada lembut dan penuh, transfer lemak dapat bermanfaat bagi Anda. Prosedur yang diperlukan tergantung pada banyak faktor, seperti bentuk alami wajah Anda, ketebalan setiap daerah kulit Anda, berapa banyak jaringan lunak yang ada, apa jenis defisit yang Anda miliki, dan tentu saja kebutuhan unik wajah Anda. Dalam beberapa kasus, lebih dari satu metode pengisian mungkin tepat. Hanya seorang ahli bedah berpengalaman yang memiliki spesialisasi dalam meningkatkan estetika wajah akan dapat memberi tahu Anda secara pasti. Pada akhirnya, tidak ada pengganti untuk konsultasi pribadi.

Proses Penyembuhan

Orang yang menerima transfer lemak wajah langsung melihat hasilnya tetapi penting untuk diingat bahwa pembengkakan dan memar setelah perawatan adalah normal. Biasanya memar berlangsung sekitar 10 hari dan sebagian besar merasa siap untuk kembali bekerja pada saat itu. Pembengkakan beberapa derajat dapat berlangsung selama beberapa minggu. Kunci ketenangan pikiran setelah prosedur Anda adalah memberi Anda waktu untuk sembuh. Lemak mutiara dan transfer lemak secara alami menyembuhkan dengan kekakuan agak kental. Anda akan melihat ini ketika Anda merasakan lokasi yang dirawat dengan tangan Anda tetapi tidak biasa untuk melihat proses di permukaan kulit. Ini paling terlihat pada minggu ke-4 hingga ke-6 dan kemudian berangsur-angsur hilang. Biasanya empat bulan keteguhan ini sepenuhnya teratasi.

Dokter Anda akan membahas proses penyembuhan dengan Anda dan membantu Anda memahami apa yang diharapkan. Meskipun Anda memar setelah operasi, Anda akan menemukan bahwa Anda sangat nyaman. Waktu henti biasanya sekitar 10 hari, meskipun kegiatan tertentu, seperti olahraga kontak intens harus dihindari hingga 2 minggu.

Karena mutiara lemak dan transfer lemak adalah 100% alami dan datang langsung dari tubuh Anda sendiri, wilayah transfer akan menerima sel-sel baru dengan hasil yang biasanya bertahan lebih lama daripada metode pengisian lainnya.

Tidak ada yang dapat menggantikan pengalaman

[ad_2]

Kurangi Pajak dan Sakit Kepala Dengan Merencanakan Transfer Properti Sejati

[ad_1]

Dalam rencana perumahan, ketika Anda meninggal dunia, Anda adalah orang yang memutuskan siapa yang Anda ingin properti Anda pergi, dan bagaimana Anda ingin mereka menerimanya. Tanah dan perbaikan apa pun seperti rumah atau tanaman yang telah dibuat untuk lahan tersebut dianggap sebagai properti nyata. Ada beberapa opsi yang Anda miliki ketika meninggalkan properti asli seseorang. Opsi yang Anda miliki bergantung pada faktor-faktor tertentu seperti:

Kepada siapa Anda ingin mentransfernya.

Seberapa besar kendali yang Anda inginkan selama hidup Anda.

Kekhawatiran jika itu akan dijual untuk membayar utang Anda.

Mentransfer Properti Anda Melalui Kehendak

Ketika orang meninggal, mereka biasanya menggunakan surat wasiat untuk mentransfer properti mereka. Proses ini terdiri dari properti yang melewati proses pengesahan hakim, yang merupakan transfer hukum kepada penerima manfaat. Ada kemungkinan jika orang tersebut telah meninggal dunia dengan sejumlah besar utang, karena properti yang sebenarnya akan dilikuidasi atau dijual untuk mengumpulkan uang untuk membayar hutang-hutang ini. Dengan demikian, surat wasiat mungkin bukan cara yang sangat mudah untuk mentransfer real estat ke pemilik yang telah ditentukan.

Memindahkan Properti Anda menjadi Kepercayaan

Ada cara lain untuk mentransfer properti Anda yang sebenarnya kepada penerima, seperti menciptakan kepercayaan yang hidup. Ini berarti bahwa ketika Anda masih hidup, Anda mentransfer judul properti untuk kepercayaan Anda. Kemudian, ketika Anda meninggal dunia, kepercayaan memindahkan properti ke penerima yang sudah Anda tetapkan sebelumnya. Ini tidak selalu melindungi properti Anda dari penjualan jika Anda meninggalkan sejumlah besar utang, tetapi itu tidak menghindar dari wasiat.

Menciptakan Life Estate

Memberikan seseorang tempat tinggal di properti Anda adalah cara lain di mana Anda dapat mentransfer penggunaan properti nyata. Ketika Anda meninggal dunia, properti itu diserahkan kepada orang itu, tetapi mereka tidak mengambil kepemilikan atas properti itu. Orang ini hanya memiliki kewenangan untuk tinggal di properti ini. Ketika ahli waris dari harta waris meninggal dunia, harta itu kemudian dipindahkan ke orang lain yang disebutkan dalam wasiat Anda.

Seorang Pengacara Real Estate Dapat Membantu

Undang-undang yang mengatur pengalihan properti riil dalam rencana perumahan rumit karena masing-masing kasus dan undang-undang di setiap negara berbeda. Artikel ini memberi Anda wawasan singkat tentang topik ini. Jika Anda ingin mendapatkan informasi lebih lanjut tentang topik ini, hubungi sebuah estate pengacara.

[ad_2]

Transfer Bandara Cepat dan Nyaman

[ad_1]

Meskipun wisatawan biasa akan berdebat, tetapi perasaan tergesa-gesa cukup luar biasa ketika mengunjungi bandara pada hari yang sibuk untuk naik pesawat. Saat yang menegangkan seperti itu dapat menjadi lebih menyakitkan jika ada lalu lintas di jalan, atau terburuk Anda tidak memiliki mobil dan Anda tidak dapat menemukan taksi. Skenario terburuk bisa sangat banyak, bayangkan saja berada di bawah belas kasihan seorang teman untuk memberi Anda transportasi dan menunggu ketika mereka tidak muncul. Atau Anda memiliki beberapa bagasi yang besar dan kuat dan tempat pemberhentian taksi terdekat berjarak 1,6 km.

Selama waktu tersebut, layanan mobil sopir atau layanan transfer bandara profesional jika dipesan sebelumnya dapat membantu Anda menghindari cobaan yang disebutkan sebelumnya. Di sinilah bisnis chauffeur memiliki keunggulan dibandingkan dengan mobil sewaan lainnya, atau layanan taksi. Mari kita bahas beberapa keistimewaan yang disediakan oleh supir bandara untuk orang biasa atau non-pelancong.

Perks dari sopir Airport Transfer

Baik itu panggilan pagi atau pekerjaan larut malam, sopir bandara terutama yang memiliki infrastruktur dan kendaraan untuk melakukan pekerjaan yang mendesak, akan memberi Anda perjalanan yang cepat dan nyaman dalam ketepatan waktu terbaik. Selain itu, jika Anda bepergian dengan kelompok atau keluarga menuju bandara, maka jangan khawatir karena para profesional ini memiliki kendaraan mewah yang dilengkapi dengan aksesori yang Anda inginkan untuk mengangkut Anda ke perjalanan Anda dengan sangat nyaman.

Jika itu adalah acara khusus atau perjalanan Anda ke bandara juga termasuk banyak kegiatan penting di antara kemudian mobil sopir bandara dapat mewajibkan Anda dengan limusin terbaik dan kendaraan canggih untuk membuat perjalanan Anda klasik dan nyaman.

Airport Chauffeurs dapat mengatasi stres Anda dengan nyaman

Para profesional yang mengangkut Anda ke tujuan Anda, dilatih dengan kebijakan terbaik dan melalui lingkungan di mana mereka belajar, bagaimana membuat perjalanan yang penuh stres menjadi nyaman dan menyenangkan. Inilah mengapa mereka paling cocok untuk melakukan transfer bagi pelancong yang tidak hanya menekankan tentang ketepatan waktu, tetapi waktu yang akan membawa mereka untuk mendarat di tujuan mereka, pengalaman yang akan mereka miliki pada saat itu, dan waktu ketika mereka akan kembali ke rumah.

Untuk perjalanan tegang seperti ini, sopir ini menyediakan kendaraan yang paling nyaman dan memastikan perjalanannya mewah dengan merencanakan rute terlebih dahulu dan membawa Anda ke tujuan tepat waktu. Beberapa penyedia Airport Chauffeur besar membuat transfer merasa lebih ramah dan dapat diandalkan dengan tidak hanya menjatuhkan pelanggan mereka ke bandara, tetapi sekali lagi mengambil mereka dari bandara di mana mereka mendarat di negara bagian lain atau bahkan negara – melalui jaringan mereka yang luas. Penyedia layanan semacam itu membuat pengaturan khusus dan paket yang disesuaikan untuk siswa dan memberikan harga diskon juga.

Kesimpulan

Angkutan sopir bandara berasal dari para profesional; Inilah sebabnya mengapa mereka adalah pilihan yang jauh lebih andal daripada taksi, ketika Anda harus pergi ke bandara tepat waktu dan dengan kelas.

[ad_2]

Akta Judul: Amandemen Transfer dan Mortgaging Property Law

[ad_1]

Amandemen Transfer dan Mortgaging Property Law akan menyelesaikan masalah muncul dari kegagalan untuk memberikan Akta Judul kepada pembeli yang telah membayar untuk properti yang mereka beli dan memenuhi semua kewajiban yang diperlukan, karena utang pengembang. Tepatnya, undang-undang baru memberi wewenang, dalam kondisi tertentu, Pendaftaran Tanah untuk membebaskan, menghilangkan, mentransfer dan menganugerahkan hipotek dan / atau pembebanan lain. Selanjutnya, ketentuan UU N. 139 (1) / 2015, juga dikenal sebagai 'hipotek tersembunyi', mencakup semua penjualan yang diadakan sebelum akhir 2014.

Undang-undang Pengalihan dan Hipotek Properti, N. 139 (1) / 2015, mulai berlaku pada tanggal 4 September 2015. Ketentuan peraturan khusus ini dimaksudkan untuk melindungi 'pembeli yang terperangkap' dengan melepaskan Properti yang mereka beli dari kewajiban keuangan pengembang . Jika Anda adalah salah satu pembeli yang belum mendapatkan Akta Judul karena kesalahan atau masalah keuangan pengembang. Akibatnya, dianjurkan untuk mengajukan Permohonan kepada Pendaftaran Tanah. Perhatikan bahwa peraturan khusus berlaku pada kontrak (perjanjian pembelian) yang telah diajukan ke Lands Registry hingga 31 Desember 2014.

Pada titik ini, saya ingin menguraikan bahwa 'pembeli yang terperangkap' harus menyerahkan bukti yang diperlukan untuk mendapatkan Akta Judul. Kemudian, saya akan menjelaskan langkah-langkah yang diperlukan dan prosedur yang harus diikuti oleh 'pembeli yang terperangkap' agar aplikasinya diperiksa dan setelah itu mendapatkan Akta Judul.

Aplikasi yang Memenuhi Syarat:

Harus digarisbawahi bahwa mereka yang berhak mengajukan Permohonan kepada Register Lands adalah 'pembeli yang terjebak', penjual (dalam kasus kami pengembang), pemberi pinjaman hipotek dan peminjam berdasarkan perjanjian pinjaman dengan pembeli.

Mengikuti ketentuan bagian 44IH dan 44KST, Direktur akan meninjau Aplikasi yang diajukan sesuai dengan kondisi berikut:

  1. Jumlah yang dibeli telah dibayar penuh.

  2. Ada Akta Judul terdaftar untuk properti yang dibeli.

Dalam hal Akta Judul untuk properti belum diterbitkan, maka Direktur akan meminta pembeli melalui pemberitahuan tertulis untuk membayar saldo harga pembelian dalam akun sementara khusus, dalam waktu 30 hari sejak tanggal penerimaan pemberitahuan ini.

Aplikasi yang Menunggu Keputusan:

Saya ingin menunjukkan bahwa mengikuti ketentuan hukum aplikasi masih menunggu sampai harga pembelian belum sepenuhnya dibayar, dan Akta Judul terpisah belum diterbitkan mengenai objek kontrak sebelum tanggal Aplikasi.

Keberatan:

Dalam 45 hari, orang-orang berikut ini memiliki hak untuk mengajukan keberatan:

  • Pembeli

  • Penjual

  • Tukang kredit

  • Setiap orang lain yang menguntungkan pembebanan dan / atau larangan telah didaftarkan

Kewajiban untuk menghasilkan bukti:

Direktur dapat meminta setiap orang yang berkepentingan untuk memberikan bukti dalam jangka waktu tertentu pada setiap tahap proses. Orang yang mengajukan permohonan wajib memberikan bukti dalam batas waktu yang disebutkan dalam pemberitahuan yang relevan. Direktur dapat mengenakan denda tidak lebih dari € 10.000 pada seseorang selain pemohon, yang tidak memberikan bukti dan membayar biaya tambahan yang tidak boleh melebihi € 100 untuk setiap hari bahwa pelanggaran berlanjut.

Pemeriksaan Aplikasi:

Aplikasi diperiksa terlepas apakah Akta Judul telah dikeluarkan atau tidak. Saya ingin menekankan bahwa 'pembeli yang terperangkap' berkewajiban untuk membayar jumlah penuh dari properti yang dibeli atau bagian dari itu, hingga tanggal mereka mengajukan Aplikasi mereka.

Jika kondisi yang diperlukan terpenuhi, maka Direktur Departemen Pertanahan dan Survei menginformasikan kepada semua pihak yang berkepentingan, dalam kasus kami pembeli, penjual, tukang kredit dan pemberi pinjaman, bahwa 45 hari setelah pemberitahuan transfer properti ke 'terperangkap pembeli akan diadakan.

Pada titik ini, saya ingin menekankan bahwa pihak yang berkepentingan dapat mengajukan keberatan baru sesuai dengan kriteria berikut:

  1. Kewajiban 'pembeli yang terjebak' kepada penjual belum terpenuhi.

  2. Kontrak antara 'pembeli yang terjebak' dan penjual tidak valid atau telah dihentikan setelah perintah Pengadilan.

[ad_2]

Manajemen Proyek – Bagaimana Merencanakan dan Menjadwalkan Lebih Banyak Proyek Kompleks

[ad_1]

Gantt chart adalah alat yang berguna untuk menganalisa, merencanakan dan mengendalikan proyek multi tahap yang kompleks.

Gantt Charts bisa;

Bantu dalam mengidentifikasi tugas dan sub tugas yang harus dilakukan

Bantu Anda mengatur tugas-tugas yang harus diselesaikan

Bantu penjadwalan saat tugas-tugas ini akan dilakukan dan dalam urutan apa

Membantu dalam perencanaan sumber daya dan diperlukan untuk menyelesaikan proyek,

Bantu dalam mengerjakan jalur kritis untuk proyek yang perlu diselesaikan pada tanggal tertentu.

Ketika proyek tugas kompleks atau multi sedang berlangsung, bagan Gantt membantu dalam memantau apakah proyek itu sesuai jadwal, atau tidak. Jika tidak, bagan Gantt memungkinkan Anda mengidentifikasi dengan mudah tindakan apa yang perlu diambil untuk mengembalikan proyek ke jadwal.

Konsep penting di balik perencanaan proyek adalah bahwa beberapa kegiatan bergantung pada aktivitas lain yang diselesaikan terlebih dahulu. Sebagai contoh, bukanlah ide yang baik untuk mulai membangun tembok di blok kantor sebelum Anda meletakkan fondasinya; bukankah itu ide yang baik untuk memasukkan campuran kue ke dalam kaleng tanpa mengoles timah terlebih dahulu.

Ini adalah kegiatan tergantung yang perlu diselesaikan secara berurutan, dengan setiap tahap yang lebih-atau-kurang selesai sebelum tahap berikutnya dapat dimulai. Kita dapat menyebut kegiatan dependen seperti ini 'berurutan'.

Aktivitas tidak berurutan tidak bergantung pada penyelesaian tugas lainnya. Kegiatan ini dapat dilakukan kapan saja sebelum atau setelah tahap tertentu dalam proyek tercapai. Kegiatan-kegiatan ini disebut tugas yang tidak bergantung atau 'paralel'.

Untuk membuat bagan Gantt;

1. Buat daftar semua kegiatan / tugas dalam rencana

Untuk setiap tugas, tunjukkan tanggal mulai paling awal, berapa lama Anda memperkirakan lamanya waktu yang diperlukan, dan apakah itu paralel atau berurutan.

Jika tugas berurutan, tunjukkan tahapan mana mereka bergantung.

Arahkan selembar kertas grafik (menggunakan pensil dan penggaris) dengan hari, minggu atau bulan hingga penyelesaian tugas pada sumbu X atas. The y-Axis dapat digunakan untuk memerinci setiap tugas dalam urutannya. Anda mungkin ingin menggunakan Spreadsheet Excel untuk ini, bukan kertas grafik jika Anda lebih suka.

2. Plot tugas ke dalam Rencana

Selanjutnya daftar tugas di kolom pertama di sisi kiri halaman. (The Y-Axis) Untuk menyusun draf kasar pertama bagan Gantt; Plot setiap tugas pada rencana, menunjukkannya mulai pada tanggal yang sedini mungkin. Gambarkan setiap tugas sebagai bar horizontal, dengan panjang bar adalah lamanya waktu Anda memperkirakan tugas akan mengambil. Di atas setiap bilah tugas, tandai perkiraan waktu yang diambil untuk menyelesaikan tugas. Pada tahap ini tidak perlu memasukkan penjadwalan – semua yang Anda lakukan adalah menyiapkan draf pertama.

3 Jadwalkan tugas / kegiatan

Sekarang pada lembar baru redraw Gantt Chart untuk menjadwalkan tindakan dan tugas. Jadwalkan ini sedemikian rupa sehingga tindakan berurutan dilakukan dalam urutan yang diinginkan (misalnya menggali lubang, meletakkan fondasi, memulai konstruksi).

Pastikan bahwa kegiatan yang tergantung ini tidak dimulai sampai kegiatan yang mereka andalkan telah selesai sepenuhnya.

Jika memungkinkan, jadwalkan tugas paralel sehingga mereka tidak mengganggu tindakan berurutan di jalur kritis. Saat menjadwalkan, pastikan Anda memanfaatkan waktu dan sumber daya terbaik yang Anda miliki. Jangan terlalu berkomitmen dalam menggunakan sumber daya dan biarkan beberapa waktu dalam jadwal untuk pembekuan, overruns, penolakan kualitas, kegagalan dalam pengiriman, dll.

Setelah bagan Gantt diambil, Anda dapat melihat berapa lama waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan proyek Anda. Langkah-langkah kunci yang harus diselesaikan untuk memastikan keberhasilan penyelesaian proyek harus jelas terlihat.

Dalam prakteknya Manajer Proyek profesional menggunakan perangkat lunak canggih seperti MS Project untuk membuat bagan Gantt. Tidak hanya paket-paket ini membuat gambar bagan Gantt lebih mudah, mereka juga membuat modifikasi rencana lebih mudah dan menyediakan fasilitas untuk memantau kemajuan terhadap rencana.

Tabel dan spreadsheet juga dapat digunakan untuk membuat bagan sederhana dan mudah diubah tanpa MS Project. Spreadsheets dengan bilah berwarna paling berguna untuk proyek yang paling sederhana.

[ad_2]