Cara Menulis Siaran Pers Itu Akan Diperhatikan

Siaran pers harus satu halaman panjangnya, itu tidak termasuk semua yang perlu diketahui tentang bisnis Anda, itu adalah informasi cepat, biasanya tentang satu peristiwa atau topik. Itu juga perlu terdengar seperti berita, tidak seperti iklan. Ingatlah untuk berpikir seperti orang yang membaca majalah, blog, atau surat kabar – apakah Anda ingin tahu apa isi tulisan itu atau apakah Anda akan merasa seolah-olah ada yang mencoba menyelinap dalam promosi penjualan? Itu tidak berarti Anda tidak menulis siaran pers jika Anda memiliki produk baru untuk dijual – tetapi cara Anda menulisnya perlu lebih fokus pada apa yang orang akan dapatkan dari itu kemudian hanya "Produk baru panas untuk $ 9,95 – datang beli sekarang! "

Berikut adalah 7 elemen penting dari Siaran Pers:

  1. Kontak informasi. Rilis Anda harus memiliki informasi kontak Anda di bagian paling atas. Pastikan untuk menyertakan nomor telepon, email, dan situs web bila perlu.
  2. Kata-kata: UNTUK SEGERA DITERBITKAN. Biasanya di semua ibukota dan sering dicetak miring.
  3. Kota Anda, negara bagian dan tanggal, diikuti dengan tanda hubung, dan semua dalam huruf tebal. Masukkan kota dan negara – dijabarkan – dalam tanda kurung, diikuti dengan tanggal, dan benar-benar mengeja bulan. Milik saya akan terlihat seperti ini pada siaran pers: (Portland, Oregon) 25 Maret 2011 –
  4. Tubuh siaran pers. Paragraf pertama haruslah yang paling menarik dan harus menjawab pertanyaan: Siapa, Di mana, Mengapa, Apa, Kapan dan Bagaimana. Anda kemudian dapat menguraikannya di paragraf selanjutnya.
  5. Tentang bisnis Anda. Juga disebut "boilerplate", ini adalah bagian dari siaran pers Anda yang digunakan berulang kali. Boiler adalah bagian singkat yang memberikan informasi dasar tentang bisnis Anda dan menyertakan tautan ke situs web Anda. Bagian ini dimulai dengan TENTANG [NAME OF YOUR BUSINESS]: – semua dalam topi, dicetak tebal dan diikuti dengan semi-kolon. Bergantian, beberapa perusahaan berkata, LEBIH TENTANG [NAME OF BUSINESS] jadi putuskan mana yang lebih baik bagi Anda. Setelah nama bisnis Anda, Anda memberikan sinopsis singkat tentang apa yang dilakukan perusahaan Anda dan menyertakan tautan ke situs web Anda. Anda juga dapat menyertakan informasi kontak di bagian ini tetapi jangan membuatnya terlalu lama.
  6. Empat Tag Hash / Simbol Angka. Bagian akhir siaran pers ditandai dengan yang berikut ini berpusat pada baris yang terpisah, di bawah boilerplate.
  7. Cantumkan semua lampiran. Seiring dengan konten editorial, pers suka memiliki lampiran gambar, terutama dari artis! Kirim gambar berkualitas dan hi-resolusi yang relevan dengan berita dalam siaran pers dan daftar nama file dari setiap gambar yang Anda kirim dengan siaran pers. Letakkan di bawah #### dalam daftar seperti ini:
    • Lampiran: ImageName1.jpg
    • ImageName2.jpg

Cara terbaik untuk belajar menulis siaran pers yang benar-benar bagus adalah membaca banyak dari mereka dan merasakan bagaimana orang lain melakukannya. Sama seperti apa pun – semakin banyak Anda berlatih, semakin baik Anda!

Portland Oregon Apartments Itu Menyetujui Dengan Kredit Buruk Atau Sewa Rusak

Portland Oregon, juga dikenal dengan nama lain seperti "Rose Garden" dan "Little Beirut" adalah kota besar yang menempati tempat penting di Multnomah County dan memiliki populasi lebih dari 500.000. Lokasi kota yang dekat dengan orang-orang terkenal seperti Seattle Washington dan Vancouver membuatnya menjadi daya tarik bagi mahasiswa, pengusaha dan orang-orang yang ingin menetap. Ini membuat area apartemen menjadi barang panas dengan aplikasi yang dikirimkan setiap hari. Untuk mematuhi undang-undang perumahan, apartemen Portland melakukan pemeriksaan kredit rutin dan riwayat sewa pada penyewa potensial. Ini pada dasarnya berarti bahwa jika skor kredit Anda rendah atau Anda memiliki sewa sebelum rusak dengan apartemen sebelumnya, Anda mungkin ditolak apartemen di Portland Oregon.

Fakta bahwa ada praktik standar pengecekan kredit dan sejarah sewa di apartemen daerah Portland, itu tidak berarti bahwa tidak akan ada apartemen yang tidak akan berfungsi dengan pelamar masalah. Meskipun mereka mungkin sedikit, mereka memang ada. Banyak pelamar dengan kredit macet atau sewa rusak melaporkan tingkat frustrasi ketika mencari tetapi jika Anda termasuk dalam kategori ini, berikut adalah beberapa daerah dengan kota yang Anda dapat mencari apartemen kesempatan kedua:

  • Barat Laut termasuk Distrik Pearl
  • Barat daya
  • Timur laut
  • Tenggara dan banyak lagi …

Alasannya sulit untuk menemukan apartemen Portland kesempatan kedua adalah karena mereka tidak masuk ke dalam praktek rutin periklanan. Salah satu alasan mereka melakukan ini adalah karena mereka ingin mempertahankan peringkat kualitas mereka dan juga dapat mempertahankan tarif mereka tetap tinggi. Mereka juga ingin mempertahankan reputasi menyewa hanya kepada penyewa yang paling stabil secara finansial. Ini biasanya berarti bahwa pencarian apartemen secara kasual yang menyetujui pelamar yang mendapatkan kredit dapat menghasilkan hasil yang mengecewakan.

Salah satu metode yang kemudian dapat digunakan untuk mencari jenis-jenis apartemen di Portland Oregon adalah belajar ke jaringan. Ini berarti berbagi dengan orang lain yang berada dalam situasi serupa. Ini karena mereka mungkin memiliki gagasan yang berguna tentang di mana orang dapat menemukan manajer kantor leasing yang memahami atau lunak atau apartemen yang bersedia mengabaikan kekurangan kredit. Pilihan lain adalah memanfaatkan kekuatan internet untuk mencari dan menemukan apartemen potensial dan kemudian memanggil mereka sebelumnya. Anda juga dapat menghubungi pencari lokasi apartemen dan melihat apakah mereka dapat menawarkan wawasan yang bermanfaat tentang apartemen mana yang bersedia bekerja sama dengan Anda.

Penting juga untuk diingat bahwa bahkan ketika Anda menemukan apartemen seperti itu, akan ada persyaratan dasar yang harus dipenuhi. Salah satunya adalah Anda harus memiliki pekerjaan dan memilikinya minimal 6 bulan. Lain adalah bahwa pekerjaan Anda harus membayar Anda setidaknya 3 kali dari jumlah sewa dan ketiga, Anda mungkin harus melalui pemeriksaan latar belakang.

Membalik Rumah Itu di Oregon – Untung Besar Atau Sakit Kepala Besar?

Membalik, kendaraan investasi real estat di mana Anda membeli properti di bawah nilai dan segera menjualnya untuk mendapatkan laba, adalah cara yang sangat baik untuk menghasilkan arus kas positif. Arus kas penting jika Anda ingin membayar tagihan dan memberi makan keluarga. Membalik sudah menjadi bisnis besar. Saya mendorong anak didik saya untuk membeli dan menjual untung tanpa masuk ke bisnis rehabilitasi jika tujuannya adalah menjadi investor.

Di Oregon Anda harus berhati-hati bagaimana Anda melanjutkan dengan flip. Jika Anda membeli rumah dan menjualnya tanpa melakukan pekerjaan di atasnya, Anda tidak akan kepala dengan papan konstruksi kontraktor negara (CCB). Tetapi berhati-hatilah. Jika Anda berpikir Anda dapat membeli rumah, merombaknya, dan kemudian menjualnya, Anda dapat – jika Anda memiliki lisensi kontraktor umum atau lisensi pengembang. Dengan kata lain, itu diatur oleh negara. Tujuannya adalah untuk menawarkan beberapa kemiripan perlindungan kepada konsumen.

Misi yang dinyatakan dari CCB adalah:

"Dewan Kontraktor Konstruksi melindungi kepentingan publik yang berkaitan dengan perbaikan properti nyata. Dewan ini mengatur kontraktor konstruksi dan mempromosikan lingkungan bisnis yang kompetitif melalui pendidikan, lisensi kontraktor, penyelesaian sengketa, dan penegakan hukum."

Lisensi kontrak umum dengan memungkinkan Anda melakukan pekerjaan sendiri di rumah yang Anda rencanakan untuk beli, perbaiki, dan jual. Lisensi pengembang akan memungkinkan Anda membeli, menyewa kontraktor untuk melakukan rehabilitasi, dan menjual.

Siapa yang perlu dilisensikan?

Menurut CCB:

Undang-undang Oregon mewajibkan siapa pun yang bekerja untuk kompensasi dalam aktivitas konstruksi apa pun yang melibatkan perbaikan properti nyata untuk dilisensikan dengan Oregon Construction Contractors Board (CCB). Ini termasuk atap, dinding, lukisan, pertukangan, beton, perbaikan alat di tempat, pemanasan dan pengaturan suhu udara, inspeksi rumah, layanan pohon, pipa ledeng, listrik, penutup lantai, instalasi tempat tinggal yang diproduksi, pengembangan lahan dan sebagian besar jasa konstruksi dan perbaikan lainnya.

Lisensi CCB juga diperlukan untuk:

* Mereka yang membeli rumah dengan niat untuk memperbaikinya dan menjualnya kembali, bahkan jika mereka tidak melakukan pekerjaan itu sendiri.

* pemasok bahan yang menerima kompensasi untuk menginstal atau mengatur pemasangan bahan.

Tidak sulit untuk memenuhi persyaratan untuk lisensi kontraktor atau pengembang. Anda hanya mengambil kursus singkat dengan biaya sekitar $ 200 dan Anda belajar tentang OSHA, hukum lien, dan semacamnya – ada sangat sedikit di dalamnya tentang bagaimana menjadi tukang kayu, dll. Anda kemudian mengambil tes yang menambahkan tambahan $ 50 hingga $ 100. Tes ini dirancang, seperti kebanyakan tes negara, harus dilalui sehingga negara dapat mengumpulkan biaya. Anda bisa melewatinya. Ketika saya pertama kali mendapatkan lisensi yang saya butuhkan adalah asuransi obligasi dan liabilitas, yang berharga sekitar $ 125 jika saya ingat dengan benar, dan $ 50 untuk lisensi negara, dan saya adalah seorang kontraktor – tidak ada kursus untuk mengambil dan tidak ada tes.

Bagian yang sulit dari proses sekarang adalah mengamankan asuransi pertanggungjawaban yang Anda mampu. Broker asuransi saya, Bob Gorham di Century Insurance di Bend (541-382-4211), telah melakukan pekerjaan yang baik untuk saya di masa lalu. Bagian asuransi dari persamaan ini sulit tetapi Anda harus mendapatkannya untuk mematuhi peraturan negara.

Siapa yang tidak perlu memiliki lisensi untuk bekerja di rumah?

Edisi Juli Buletin Kontraktor Kontraktor Konstruksi mengatakan jawaban untuk pertanyaan itu adalah:

1. Seseorang yang bekerja di rumah mereka sendiri

2. Seseorang yang melengkapi bahan, persediaan atau peralatan dan tidak untuk kompensasi, memasang atau mengatur agar mereka dipasang.

3. Seorang pemilik yang mengatur pekerjaan yang harus dilakukan oleh kontraktor berlisensi. Tetapi pengecualian ini tidak berlaku untuk orang yang dalam mengejar bisnis independen, melakukan pekerjaan itu sendiri atau mengatur pekerjaan dengan maksud menawarkan struktur untuk dijual sebelum, setelah atau setelah selesai. Hal ini dianggap bukti prima facie bahwa itu adalah niat untuk menawarkan struktur untuk dijual jika pemiliknya tidak menempati struktur setelah selesai.

4. Seseorang yang melakukan pekerjaan pada properti yang mereka miliki bahkan jika mereka tidak tinggal di sana. Dan karyawan pemilik dapat melakukan pekerjaan.

5. Seorang pemegang lisensi real estat yang bekerja pada struktur yang pemegang lisensi real estate kelola di bawah kontrak.

Untuk informasi lebih lanjut tentang perizinan, Anda dapat menghubungi CCB di 503-378-4621. Alamat web mereka http://www.oregon.gov/ccb.